結プランニングの設計・施工

結プランニングにおける設計・施工の強みと実際に依頼された時にどれくらいかかるか、その事例などをご覧になった上でお問い合わせください。

【結プランニングに設計・施工を依頼する3つの理由】

最新のコスト情報

結プランニングは設計・施工管理を得意としている会社です。
現在施工している情報をリアルタイムで共有しています。

独自のルートがあるので工期含めて適正な価格でご提案することができます。

実情にあった金額で概算が出るのが弊社の強みの1つです。

最新の納期情報

最新の建材・機械等の納期情報を
持っています。

それにより2〜3ヶ月
スケジュールを短縮することが可能です。

施工管理をしてる現場があるので
そこのコスト情報をリアルタイムで
共有できることが強みです。

融資に有利

実情に合った概算が出せるため、
プランニングを具体的に
することができます。

そのため金融機関でも
具体的な話がすることができ、
融資の可能性が高くなりやすいです。

ボリュームプラン作成にかかる費用

◆基本料金(敷地面積300㎡未満の場合)  ¥50,000+

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300㎡以上の場合、要相談(余りあるケースではない)

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検討の敷地は基本的に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県とし、ご相談により全国も承ります

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各部屋間取り図などは別途となります

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依頼の際、資料をご用意ください。
1地積測量図
2他の資料(公図、不動産広告など)
資料の内容により判断することになりますので現状と大きく異なる場合がございます
3敷地と接している道路の幅員と建築基準法上の種別をご確認ください

◆日影規制
5,000円〜
(ただし周辺状況にもよります)  

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尚、本資料により損害が生じた場合は弊社では負いかねますのでご了承ください

⇒役所調査等も含めた初回プレゼンは
200㎡以内\200,000+

天空率検討
5,000円〜
(ただし周辺状況にもよります)  

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尚、本資料により損害が生じた場合は弊社では負いかねますのでご了承ください

⇒役所調査等も含めた初回プレゼンは
200㎡以内\200,000+

計画建物の概算見積もり算定
¥30,000円+税〜

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建物用途(共同住宅、事務所ビル、ホテル等)によって価格及び算定期間が変わります

弊社での実際の事例

結プランニング株式会社で担当させていただいた事例を一部ご紹介します。

01

東京都新宿区の共同住宅(民泊)の事例

50,000円+天空率8,000円(※2方向道路により)=58,000円

02

神奈川県横浜市の共同住宅の事例

50,000円

03

神奈川県川崎市の共同住宅の事例

50,000円+日影5,000円+天空率5,000円+概算30,000円=90,000円

04

東京都台東区の共同住宅の事例

50,000+天空率5,000+概算30,000円=85,000円

打ち合わせから納品までのフロー

結プランニングでの通常打ち合わせからボリュームチェック図を
納品するまでのフローを簡単にご説明いたします。

お問い合わせ

お問い合わせフォームより打ち合わせの候補日時や
物件に関する資料をお送りください。
弊社で確認後、3営業日以内にあらためてご連絡いたします。

zoom打ち合わせおよびお見積書送付

zoomでのお打ち合わせ後、お見積書をお送りします。

作業

弊社で入金が確認でき次第確認メールをお送りします。
その後ボリュームチェック図の制作作業に入ります。

納品のご連絡

ボリュームチェック図の完成後、
PDFファイルなどの形で納品いたします。

よくある質問とその答え

ボリュームチェック図とはなんですか?

ご検討の敷地に、建築可能な建築物の規模(高さ、階数、床面積等)を計画する図面です。建築基準法及び関係条例等を考慮し、ボリューム(規模)を把握するための図面です。

ボリュームチェック図は何に活用できますか。

建築物の階数、高さ、延床面積、建ぺい率、容積率等、建築可能な規模が分かります。事業計画、土地購入の際の判断材料になります。

依頼の際、必要な資料は何ですか。

基本的に下記1及び2をご用意くささい。

1.敷地形状・面積がわかる図面(地積測量図)が必要です。地籍測量図がない場合は他の資料(公図、不動産広告等)から判断することになりますが現状と大きく異なる場合が考えられるので、できるだけ地籍測量図をご準備ください。
(管轄の法務局にて写しの交付をうけることができます)

2.敷地と接する道路の幅員と建築基準法上の種別をご確認ください。(感覚tの行政にて閲覧できます

納期はどのくらいですか。

ご依頼いただいてから1週間程度で納品いたします。

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